Steueroptimierung & Gestaltung: Rohlmann StB Blog für Unternehmer
Aktuelle Artikel
Finanzierungsfehler: Wenn der Schuldzinsenabzug unwiderruflich verloren ist
Vier häufige Finanzierungsfehler, die zum irreparablen Verlust des Schuldzinsenabzugs führen. Erfahren Sie, wie Sie diese Fehler vermeiden und Ihre Werbungskosten sichern.
Alle Artikel
Vorbehaltsnießbrauch: So sichern Sie Erträge und sparen Schenkungsteuer
Der Vorbehaltsnießbrauch ist das Gestaltungsinstrument für Vermögensübergänge: Sie übertragen Ihr Grundstück steuergünstig an Kinder oder Stiftung, behalten aber die Nutzung und Mieteinnahmen. Wie ...
Die 15%-Falle beim Immobilienkauf: Wann Sanierungskosten nicht mehr absetzbar sind
Ein Euro zu viel — und der gesamte Sofortabzug Ihrer Sanierungskosten ist weg. Wie die 15%-Falle funktioniert und wie Sie sie vermeiden.
Restnutzungsdauer-AfA — So berechnen Sie höhere Abschreibungen für Ihre Immobilie
Die Restnutzungs-AfA ist eine legale Strategie für höhere Gebäude-Abschreibungen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie sie richtig berechnen und wann sie sich lohnt.
Restnutzungsdauer-Gutachten: BMF macht den Weg frei — Was Vermieter jetzt tun sollten
Nach Jahren des Streits hat das BMF am 1.12.2025 die Einschränkungen beim Restnutzungsdauer-Gutachten aufgehoben. Was das für Ihre Gebäude-AfA bedeutet.
Erhaltungsaufwand oder Herstellungskosten — Was Vermieter wissen müssen
Die Unterscheidung zwischen Erhaltungsaufwand und Herstellungskosten entscheidet über Ihre Steuerlast. Erfahren Sie, wie die Abzugsregeln funktionieren, wann Sie die 2-5 Jahre Verteilungsoption nut...
BMF-Schreiben 2026: Neue Regeln für Sanierungskosten — Was Vermieter jetzt wissen müssen
Das neue BMF-Schreiben vom 26.1.2026 definiert erstmals verbindlich 6 Fallgruppen, wann Sanierungskosten nicht sofort absetzbar sind. Für Vermieter bedeutet das: klare Regeln, aber auch neue Risike...
Erbschaftssteuer-Rekord: So schützen Sie Ihr Vermögen 2026 vor dem Fiskus
Rekordsteuern bei sinkenden Erben? Erfahren Sie, wie Sie Immobilien und Depots durch PV-Investments oder Stiftungen rechtssicher steuerfrei übertragen.
Steuer-Spritze für Ärzte: Warum Mediziner jetzt eine Service-GmbH brauchen
Ärzte zahlen oft 45 % Steuern. Mit einer Service-GmbH verlagern Sie Gewinne rechtssicher in die 30-%-Zone und bauen effizient Privatvermögen auf.
Trading GmbH 2026: Ab wann sich das Depot im Unternehmen wirklich lohnt
Trading GmbH 2026: Profitieren Sie von 1,5 % Steuer auf Aktien und unbegrenzter Verlustverrechnung. Erfahren Sie, ab wann sich die Struktur für Sie lohnt.